פורט ניהול פרויקטים

מה כולל ניהול פרויקט

פורט ניהול פרויקטים מקבוצת פורט מהנדסים

ניהול ובקרת תכנון

  • איתור וגיוס צוות תכנון.

  • קביעת לוח זמנים וקביעת מנגנון מעקב ודיווח זמנים.

  • בקרת עמידה בלוחות זמנים בתהליכי התכנון.

  • מעקב ניהול צוות התכנון באופן שוטף כולל אישור חשבונות.

  • ליווי תיאום תהליכי הרישוי עד לקבלת היתר בניה לביצוע כולל תב"ע, תכניות מתאר, תוכניות עיצוב ופיצול היתרים, ככל הנדרש.

  • ליווי התיאום מול רשויות וגורמי תשתיות.

  • תיאום ובקרת מפרטי היועצים בכל שלב.

  • הכנת אומדן תקציבי פרויקטאלי.

  • קביעת מנגנון מעקב אחר ניצול התקציב ודיווח תקציבי.

פורט ניהול פרויקטים מקבוצת פורט מהנדסים

התקשרויות עם יועצים, קבלנים וספקים

  • יעוץ ליזם בנושא שיטת ההתקשרויות המומלצת ושיטת עריכת המכרז.
  • פניה לקבלת הצעות מחיר ומיון קבלנים וספקים.
  • ליווי עריכת חוזי ההתקשרות כולל היבטים מקצועיים, הנדסיים, משפטיים וביטוחיים.
  • יעוץ הנדסי ותקציבי להכנת “דו”ח אפס” לקבלת ליווי בנקאי.
  • סיוע ליזם במו”מ עד בחירת קבלן/קבלנים מבצעים.
  • ליווי הטיפול אדמיניסטרטיבי בביצוע ההתקשרויות.

פורט ניהול פרויקטים מקבוצת פורט מהנדסים

ניהול ופיקוח על ביצוע הבניה

  • ניהול התנעת הביצוע וארגון אתר.

  • פיקוח על עבודות ההקמה באתר.

  • ניהול הליך הביצוע כולל תיאום מול מתכננים ויועצים ומול גורמי רשויות.

  • פיקוח הנדסי ובקרת איכות הביצוע.

  • מעקב אחר ליקויים ותיקון אי התאמות ומניעת הישנות טעויות וליקויים.

  • ניהול לוח זמנים לביצוע ומעקב אחר עמידה בזמנים.

  • ניהול ישיבות תיאום ומעקב לתיאום ובקרה.

  • קשר שוטף עם מפקח דיירים.

  • בדיקה ואישור חשבונות קבלנים, ניתוח ואישור חריגים.

  • ליווי הפעלת יועצים לפיקוח עליון.

  • דיווח מפורט ליזם על התקדמות הביצוע, עמידה בזמנים ובאיכות.

פורט ניהול פרויקטים מקבוצת פורט מהנדסים

אבטחת איכות וניהול צוות האיכות בפרויקט

  • בקרת איכות הנדסית על עבודות הקבלנים.

  • בקרת מנגנון ניהול האיכות של הקבלן.

  • קיצור זמני תיקון ליקויים.

  • הגדרת אבני דרך קריטיות, נקודות עצירה, בקרה ופיקוח.

  • הגדרת נקודות בקרה על ידי יועצים בפיקוח עליון.

  • תכנון שלבים ומערכי בדיקות מעבדה.

  • הגדרת אבני דרך למעורבות ואישור היזם.

  • התאמת שלבי בקרת האיכות בתהליך פרוגרסיבי לשלבים הקודמים.

פורט ניהול פרויקטים מקבוצת פורט מהנדסים

ליווי ניהול תהליך הוצאת טופס 4

פורט ניהול פרויקטים מקבוצת פורט מהנדסים

ליווי מסירת הדירות וליווי האכלוס

פורט ניהול פרויקטים מקבוצת פורט מהנדסים

ליווי הבדק

  • קבלת הפרויקט מידי הקבלנים המבצעים.

  • טיפול בסיום ההתקשרויות וגמר חשבון.

  • קבלת ערבויות טיב וספרי אחזקה מהקבלנים.

  • קבלת תוכניות עדות.

  • ליווי ויעוץ במהלך שנת הבדק.

  • ליווי התיקונים במהלך שנת הבדק.

פורט ניהול פרויקטים מקבוצת פורט מהנדסים

ניהול ובקרת תכנון

  • איתור וגיוס צוות תכנון.

  • קביעת לוח זמנים וקביעת מנגנון מעקב ודיווח זמנים.

  • בקרת עמידה בלוחות זמנים בתהליכי התכנון.

  • מעקב ניהול צוות התכנון באופן שוטף כולל אישור חשבונות.

  • ליווי תיאום תהליכי הרישוי עד לקבלת היתר בניה לביצוע כולל תב"ע, תכניות מתאר, תוכניות עיצוב ופיצול היתרים, ככל הנדרש.

  • ליווי התיאום מול רשויות וגורמי תשתיות.

  • תיאום ובקרת מפרטי היועצים בכל שלב.

  • הכנת אומדן תקציבי פרויקטאלי.

  • קביעת מנגנון מעקב אחר ניצול התקציב ודיווח תקציבי.

פורט ניהול פרויקטים מקבוצת פורט מהנדסים

התקשרויות עם יועצים, קבלנים וספקים

  • יעוץ ליזם בנושא שיטת ההתקשרויות המומלצת ושיטת עריכת המכרז.
  • פניה לקבלת הצעות מחיר ומיון קבלנים וספקים.
  • ליווי עריכת חוזי ההתקשרות כולל היבטים מקצועיים, הנדסיים, משפטיים וביטוחיים.
  • יעוץ הנדסי ותקציבי להכנת “דו”ח אפס” לקבלת ליווי בנקאי.
  • סיוע ליזם במו”מ עד בחירת קבלן/קבלנים מבצעים.
  • ליווי הטיפול אדמיניסטרטיבי בביצוע ההתקשרויות.

פורט ניהול פרויקטים מקבוצת פורט מהנדסים

ניהול ופיקוח על ביצוע הבניה

  • ניהול התנעת הביצוע וארגון אתר.

  • פיקוח על עבודות ההקמה באתר.

  • ניהול הליך הביצוע כולל תיאום מול מתכננים ויועצים ומול גורמי רשויות.

  • פיקוח הנדסי ובקרת איכות הביצוע.

  • מעקב אחר ליקויים ותיקון אי התאמות ומניעת הישנות טעויות וליקויים.

  • ניהול לוח זמנים לביצוע ומעקב אחר עמידה בזמנים.

  • ניהול ישיבות תיאום ומעקב לתיאום ובקרה.

  • קשר שוטף עם מפקח דיירים.

  • בדיקה ואישור חשבונות קבלנים, ניתוח ואישור חריגים.

  • ליווי הפעלת יועצים לפיקוח עליון.

  • דיווח מפורט ליזם על התקדמות הביצוע, עמידה בזמנים ובאיכות.

פורט ניהול פרויקטים מקבוצת פורט מהנדסים

ליווי ניהול תהליך הוצאת טופס 4

פורט ניהול פרויקטים מקבוצת פורט מהנדסים

ליווי מסירת הדירות וליווי האכלוס

פורט ניהול פרויקטים מקבוצת פורט מהנדסים

אבטחת איכות וניהול צוות האיכות בפרויקט

  • בקרת איכות הנדסית על עבודות הקבלנים.

  • בקרת מנגנון ניהול האיכות של הקבלן.

  • קיצור זמני תיקון ליקויים.

  • הגדרת אבני דרך קריטיות, נקודות עצירה, בקרה ופיקוח.

  • הגדרת נקודות בקרה על ידי יועצים בפיקוח עליון.

  • תכנון שלבים ומערכי בדיקות מעבדה.

  • הגדרת אבני דרך למעורבות ואישור היזם.

  • התאמת שלבי בקרת האיכות בתהליך פרוגרסיבי לשלבים הקודמים.

פורט ניהול פרויקטים מקבוצת פורט מהנדסים

ליווי הבדק

  • קבלת הפרויקט מידי הקבלנים המבצעים.

  • טיפול בסיום ההתקשרויות וגמר חשבון.

  • קבלת ערבויות טיב וספרי אחזקה מהקבלנים.

  • קבלת תוכניות עדות.

  • ליווי ויעוץ במהלך שנת הבדק.

  • ליווי התיקונים במהלך שנת הבדק.